1983〜1993年築, 専有面積9.83㎡〜29.83㎡の平均販売価格
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トップ成増第3
東京都板橋区成増五丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より12.4%割安
相場
799万円
40.3万円/㎡
554
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1,045
AI査定結果
推定相場価格
799万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
718万円〜881万円
36.2万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月29日
トップ成増第3
700万円（35.3万円/㎡）/ 5階 / 19.83㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 700万円 | 35.3万円 | 5階 | 19.83㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/18 | 630万円 | 40.8万円 | 5階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2025/02/20 | 550万円 | 35.6万円 | 3階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 598万円 | 38.7万円 | 3階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2024/12/22 | 665万円 | 43.0万円 | 5階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 598万円 | 38.7万円 | 2階 | 15.46㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 580万円 | 37.5万円 | 4階 | 15.46㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 700万円 | 35.3万円 | 19.83㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/10 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 500万円 | 32.3万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/26 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 780万円 | 41.9万円 | 18.62㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 630万円 | 38.2万円 | 16.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/05 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 630万円 | 34.4万円 | 18.33㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/25 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/27 | ラヴニール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅4分 | 580万円 | 37.0万円 | 15.67㎡ | 15. | 2階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 670万円 | 41.6万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/01 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 40.5万円 | 16.04㎡ | 16. | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/26 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 990万円 | 42.2万円 | 23.45㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/06 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2026/02/05 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
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